凌晨通报!这里新增4例本土确诊病例,一地区升级为高风险地区!

0日凌晨 ，天津东疆港区瞰海轩小区新增4例本土新冠肺炎确诊病例
，该小区由中风险地区升级为高风险地区。 以下是具体情况：新增病例情况杨某某：男，61岁 ，家住天津东疆港区瞰海轩小区19号楼 。

月24日云南新增4例本土确诊病例后，当地防疫情况如下：病例来源与传播链新增的4例病例均位于瑞丽市
，与既往疫情存在关联，均为风险区域筛查发现
。此次疫情源头为境外输入 ，后续引发社区传播。官方正全力追踪病例活动轨迹
，排查密切接触者并实施隔离，以阻断传播链 。

月1日青岛新增4例本土确诊病例后 ，当地情况总体可控
，具体如下：病例情况与流调新增的4例病例均与既往本土疫情存在明确关联，属于隔离管控期间或重点人群筛查中发现 ，未出现大规模社区传播。

滨海市疫情现在严重吗?

〖壹〗、十分严重
。滨海新区此次疫情从2022年9月26日爆发
，到2022年10月2日24时累计新增202例感染者。2022年9月29日新增57例，2022年10月2日新增19例是最近一周最少的一天 ，拐点已经出现
，近来涉及10个街道与2个区域 。2022年10月3日，滨海新区疫情防控指挥部发布“滨海新区关于新增划定高风险区的通告 ” ，自通告发布即时起，划定新北街道裕川家园3号楼为高风险区
。

姜大美判了11年刑是什么罪

〖壹〗 、近来
，已致使26人被感染，31个区域被划定为疫情风险区 ，3000多人被隔离管控。姜某某的行为违反了相关法律法规
，公安机关已开展调查，依法追究其法律责任；市场监管部门拟对姜大美女装工作室（天津市滨海新区怡然服装商行）给予注销营业执照处理；对姜某某个人将给予罚款处罚 。

疫情下的滨海新区,楼市会出现怎样“动荡”?

〖壹〗
、疫情下滨海新区楼市整体未出现“停摆 ”或费用大幅下跌 ，但短期内到访量下降、开盘推迟
，长期影响取决于疫情控制及房企政策调整
。具体分析如下：短期到访量下降：疫情期间，滨海新区楼市到访量下降约30% ，许多项目售楼处冷清
，仅留二三名置业顾问值班。同时，多个原计划11月开盘的项目推迟开盘 ，市场活跃度明显降低 。

〖贰〗 、然而
，滨城楼市却在这一背景下脱颖而出，虽然成交量同样有所下滑 ，但费用却实现了大幅上涨
。滨海新区新房签约均价为15681元/平米，环比上涨了19%
，而生态城更是表现惊人，1月的签约均价比2024年12月大涨了4%。

〖叁〗、滨海新区的楼市问题主要在于其盐碱地滩涂的大量存在 ，这导致开发成本较低
，土地供应充裕，且无拆迁成本 ，使得滨海新区并不缺乏土地资源 。滨海新区对低端住宅需求较大
，因为拥有大量产业工人对住房有需求
。对于明年滨海新区的房价和成交量，我持一般看法。预计房价将温和上涨 ，但与市区相比
，涨幅可能相对较小 。

〖肆〗
、预计滨海新区楼市在“新政”的支持下有望实现量价齐升。土地市场缩量，新房供应紧俏 土地供应减少：2020年天津可经营性土地供应量和成交量均环比下降 ，受土地市场缩量影响
，2021年新房市场或供应紧俏
。市区新盘供应减少：今年的新增供应除滨海新区丰沛以外，市区新盘供应量将明显减少。

〖伍〗、新政出台及初步影响 滨海新区楼市新政在8月22日低调出台 ，并未大肆宣传，但其“内核
”却十分重磅 。经过一周的“发酵期”
，滨海部分楼盘的到访量和认购量确实有所增加
。主要集中在生态城 、中心商务区
、空港、华苑高新区这四大板块。

〖陆〗 、开发商情绪转向：土地交易中心参与竞拍和“观战 ”的房企增多，显示市场情绪从悲观转向观望甚至积极 。外部资金流入：“北漂儿
”在南站商务区
、滨海新区中心商务区、河东区雍祥园等地的购房占比显著提升 ，外部投资者开始关注天津楼市
。