嘉峪关70平米的二手房过户费是多少?

交易费：一般为3元每平方米；测绘费：按各区具体规定；工本费：一个证件80元 ，二个证件90元；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；购房证明费：20元一份（一般需开3份）；公证费：如不能本人亲自办理过户手续
，需要办理公证，公证收费标准为300元 。请注意 ，以上信息仅供借鉴
，实际过户费用的计算可能因地区政策 、房屋类型
、购房时间等因素而有所不同
。

契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交费用低于同级别土地上的住宅平均交易费用44倍为普通住宅 ，否则将按非普通住宅对待。

元/平米 总额=36元/平米*实际测绘面积 （08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元
，144平米以上收400元） 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的 。

权属登记费及取证费一般情况是在200元内
。其他费用（如适用）：如果该房产为二手房且房产证未满5年 ，还需要缴纳营业税和个人所得税。营业税为全额的5%
，即营业税=房款×5% 。个人所得税为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（如果房产证已满5年且是单一房产，则可以免除个人所得税）。

二手房交易中会用到当事人的身份证、户口本 、工作证明 ，结婚证等
。

嘉峪关二手房过户费怎么算

〖壹〗
、嘉峪关二手房过户费用的计算主要包括契税、营业税（增值税） 、个人所得税以及其他费用。契税：首套房且面积在90平方米及以下
，税率为1%；面积在90平方米以上144平方米以下，税率为5%；面积在144平方米以上 ，税率为4%；二套房面积在90平方米及以下税率为1%
，90平方米以上税率为2%；三套及以上不论面积大小税率均为3% 。

〖贰〗、权属登记费及取证费一般情况是在200元内
。其他费用（如适用）：如果该房产为二手房且房产证未满5年，还需要缴纳营业税和个人所得税。营业税为全额的5% ，即营业税=房款×5% 。个人所得税为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（如果房产证已满5年且是单一房产
，则可以免除个人所得税）
。

〖叁〗
、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的6%收取，取得产权证满5年的非普通住宅按差额6%征收 ，满5年普通住宅免收；个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；交易费：6元/平米
，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳。

嘉峪关五一街区房价

〖壹〗、具体房源费用 五一小区某二手房：一套4室2厅的房源 ，面积为155㎡
，售价为78万 。五一街区2楼房源：位于二楼的3室2厅1卫房源，面积为112㎡ ，售价为57万
。房价波动情况 房价会随时间波动
，受到多种因素的影响，包括但不限于市场供需关系 、政策调控
、经济环境等。

〖贰〗、书香门第近来房价为：4188元/_ 。书香门第位于长城区胜利中路西侧（文化街区）胜利路北侧 ，物业类型是住宅
，房屋产权70年，装修情况为暂无 ，规划面积217123_
，建筑面积85209_
。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼询问电话：4006581350转68329 ，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

〖叁〗 、现代城区雏形：1958年因酒钢集团建设
，嘉峪关设市，老城区保留了大量20世纪60-70年代的苏式建筑 ，如新华百货大楼
、五一俱乐部等 。 核心区域特征关城景区（国家5A级）：现存周长733米的完整城墙
，保留有光化楼、柔远楼 、嘉峪关楼三座城楼，以及游击将军府
、文昌阁等明清建筑。

〖肆〗、市四中的招生区域主要集中在兰新东路以南至建设西路以北 ，新华路以东
，河口西路以南，阳关路以东的区域
。具体包括阳光金水湾 、纺织小区
、西域花园、御景湖畔等小区 ，以及一些街区和村庄
，如中鹏嘉年华 、珏洋小区、政和街区等。