杭州美好春暖花都优劣势?

〖壹〗 、项目项目优势：1：交通 ，距离即将修建的地铁9号线北沙路站约1公里
，临近余杭高铁站 。周边多路公交经过，出行方便
。2 ，配套：周边已开业的有万宝城商圈
，玖玖世界商业中心，万宝城对面正在开工建设五星级酒店 ，未来商业配套齐全。

〖贰〗
、项目优势：位于临平山北
，距离规划的地铁9号线直线距离900m，且临平“三路一环 ”工程即将完工 ，届时将大大缩减临平与市中心、城北 、城西的通勤时间 。项目距离临平山北的23万方的大型商业配套万宝城直线距离800m，对于周围的业主生活将非常便利
。

〖叁〗
、交通：项目紧邻临平大道
，连通秋实高架，后续东湖高架开通将贯穿整个临平 ，自驾出行较为便利。同时项目距离地铁9号线北沙路站约900米
，预计2020年开通运营 。随着路网建设和轨道交通的开通，临平与城区的距离感将得到缓解
。

〖肆〗、美好春暖花都项目又名景瑞阳光城和法兰公园 ，位于余杭区天荷路与荷花路交界处
，项目包括7幢24/25层高层以及148套3层多层建筑，以及一个15班幼儿园。小区体量较大 ，高层户型1000多套
，有86方及108方，预计2019年底*交付 。

〖伍〗 、商业配套：项目周边有临平首个大型商业综合体——万宝城 ，其规划建造2幢6层楼的超市楼
、百货大楼以及6幢21-23层高的商业大厦
，是近来余杭经济开发区内最大体量的商业项目，将填补临平山北大型居住板块的商业配套空白 ，极大的方便了用户的消费需求。

〖陆〗、美好春暖花都项目：（又名景瑞阳光城和法兰公园），位于余杭区天荷路与荷花路交界处
，项目包括7幢24/25层高层以及别墅，以及一个15班幼儿园
。小区体量较大 ，高层户型1000多套
，有86方及108方，均价6-7万 ，*修
，由景瑞开发，绿城承建 ，预计10月中下旬首开
，近来不挑首付。

80万之内首付的住宅新房还有哪些?

〖壹〗 、随着杭州新房库存的下降，不挑首付的住宅也是凤毛麟角 ，主要是以下几个 。

〖贰〗、宝安区住宅费用门槛：2021年宝安区新房均价约6-8万/㎡
，二手房均价约7-10万/㎡
。

〖叁〗
、首付75万可在深圳购买的新房现房为桑泰龙樾，位于龙岗区新生社区 ，均价9万/平，主推68平两房户型
，总价约262万，按首付30%计算约为756万（接近75万宣传 ，可能存在优惠或特定房源）。

〖肆〗、深圳首付80万可以买房
，不过还是需要满足购房条件，另外要选取首付在80万以内的项目 。

〖伍〗 、近来中心区新盘有恒大城
、财富城和深城投中城花园 ，各有优势
，恒大城便宜但得房率不高，财富城得房率高但体量和开发商实力不如恒大 ，深城投地段好但费用更贵
，可按需选取
。

〖陆〗、通州十里春风，由K2集体开发 ，78平两居和89平三居在售
，均价27800，总价200万起 ，首套首贷约70万起。2 旭辉城，位于房山良乡
，最小面积75平，纯南向两居 ，均价7-8万
，总价280万起，首付110万起 。

杭州美好春暖花都怎么样?

美好春暖花都项目又名景瑞阳光城和法兰公园 ，位于余杭区天荷路与荷花路交界处
，项目包括7幢24/25层高层以及148套3层多层建筑，以及一个15班幼儿园
。小区体量较大 ，高层户型1000多套
，有86方及108方，预计2019年底*交付。项目由景瑞开发 ，绿城承建
，品质有保障，费用略高于中铁九逸 ，预计10月中下旬首开，即放出6成高层房源
，在一定程度上，缓解了市场压力 。

项目项目优势：1：交通 ，距离即将修建的地铁9号线北沙路站约1公里
，临近余杭高铁站
。周边多路公交经过，出行方便。2 ，配套：周边已开业的有万宝城商圈
，玖玖世界商业中心，万宝城对面正在开工建设五星级酒店 ，未来商业配套齐全 。

项目不足：近来临平山北处于在开发状态
，熙攘度稍显不足。对于近来的杭州，地理位置稍显偏隅
。近来周边有一个大型热电厂（但预计2017年底开始搬迁）。

交通：项目紧邻临平大道 ，连通秋实高架
，后续东湖高架开通将贯穿整个临平，自驾出行较为便利 。同时项目距离地铁9号线北沙路站约900米 ，预计2020年开通运营
。随着路网建设和轨道交通的开通，临平与城区的距离感将得到缓解。

景瑞阳光城法兰公园交通方便吗?应该怎么过去?

其他交通方式：从景观星路直行进入荷禹路
，行驶约930米，右转进入北沙西路 ，行驶620米
，左转进入荷花路，行驶170米即可到达项目现场 。（所载信息仅供借鉴 ，最终以售楼处信息为准
。

景瑞阳光城法兰公园位于临平大道以南
，禾丰港以西，余杭区天荷路与荷花路交界处。项目由7栋24-25层高层 ，148套1-3层多层组成
，欧式风景园林 。交通：项目紧邻临平大道，连通秋实高架 ，后续东湖高架开通将贯穿整个临平
，自驾出行较为便利
。同时项目距离地铁9号线北沙路站约900米，预计2020年开通运营。

景瑞阳光城法兰公园位于临平大道以南 ，禾丰港以西，余杭区天荷路与荷花路交界处
，隶属于临平山北，是70年产权的住宅项目 ，由多层 、高层
、板塔结合 。其中高层1064户
，多层148户
。交通：项目周边有地铁9号线的规划，距离站点约1公里 ，沿其直达钱江世纪城
，中间也可换乘其他地铁线路，地铁出行较为便捷。

景瑞阳光城法兰公园到地铁距离如上图所示 ，到地铁九号线北沙路站步行距离不超过800m
，地铁九号线一期工程分为南、北两段 。

景瑞阳光城法兰公园位于余杭区天荷路与荷花路交叉口，属于临平山北板块。项目位于余杭经济技术开发区中心位置 ，与城市中轴秋石高架一脉相承
。项目项目优势：1：交通
，距离即将修建的地铁9号线北沙路站约1公里，临近余杭高铁站。周边多路公交经过 ，出行方便 。

景瑞阳光城法兰公园位于余杭区天荷路与荷花路交界处，是阳光城和景瑞地产共同打造的70年产权住宅项目
。项目优势：位于临平山北
，距离规划的地铁9号线直线距离900m，且临平“三路一环
”工程即将完工 ，届时将大大缩减临平与市中心 、城北
、城西的通勤时间。