〖壹〗 、门 、窗检查 入户门：作为家的第一道防线，需仔细检查 。首先从视觉上查看是否有划痕、撞痕 ，门框安装是否端正 。门框不正可能导致门开启不顺畅 ，影响日常生活。接着测试门锁，确保能正常开启和关闭 ，若有问题 ，及时通知物业更换 。窗户：验收时，先看窗框是否歪斜 ，窗户卡子是否好用 ，能否打开到90度 。
〖贰〗 、毛坯房收房时需仔细检查以下方面，避免因疏忽导致后续问题：门 、窗检查入户门观察防盗门表面是否有划痕、撞痕 ，门框安装是否端正。门框不正可能导致门开启不顺畅 。测试门锁能否正常开启 、关闭 ，若有问题需及时通知物业更换 。窗户验收检查窗框是否歪斜，窗户卡子是否好用，能否打开至90度。
〖叁〗 、毛坯房的每个房间都会有简易灯泡 ，通过开这些灯泡检查一下是否能正常通电 ，在每个插孔出用试电笔，或是简易的小电器（例如电吹风、手机充电器等）试一下其通电状况 。
〖壹〗 、毛坯房装修注意哪些风水 客厅风水禁忌 避免客厅悬挂刀剑 、火器、奖牌、动物标本等 ，这类物品会产生阴气 ，不利于家庭的和谐 。卧室风水禁忌 床头不可有横梁压顶，有损自身身体健康 ，卧室床头不可对着门 、卫生间以及厨房 ，不利于自身健康以及家宅关系。
〖贰〗 、毛坯房装修前风水禁忌知识有哪些？毛坯房上方不可有横梁，墙面应于地面垂直 ，毛坯房地面不可有凹凸之象 ，光线应以明亮为主。 横梁乃凶煞之物，头顶悬梁 ，人则毛骨悚然 ，情绪低沉，于主不利，应安装吊顶加以遮蔽 ，老人可身体健康 ，子女孝顺，老有所依 。
〖叁〗、毛坯房装修忌屋有隔角 装修房子有隔角煞冲射 ，这样会造成一家不平安 。解决方法 ，可以利用盆栽抵挡，或者选取四周没有屋角射来成隔角煞的房屋。毛坯房装修忌房间排列（图）毛坯房装修忌房间排列 很多房间排列设计装修 ，不利于平安 。
〖肆〗 、客厅天花板忌装饰过重：天花板过高时 ，若采用过于复杂的装饰，易造成视觉上的沉重感 ，给人以压抑的感觉 ，影响居住者的心理状态 。 阳台忌堆放杂物：阳台是家居风水中的纳气口，保持其整洁明亮对于家居运势至关重要。
上海毛坯房购买需注意以下几点：墙面平整度与渗水情况 检查墙面平整度：这是评估房屋质量的基础 。不平整的墙面可能意味着施工粗糙或存在结构问题 。检查渗水情况：重点检查厨房 、卫生间顶面、外墙以及山墙 ，如有渗水或裂痕 ，需尽快查明原因，因为这可能影响到房屋的结构安全和居住舒适度。
购买上海毛坯房时，需要注意以下几点： 墙面平整度及渗水情况 检查墙面平整度：确保墙面无明显凹凸 ，这是后续装修的基础 。 检查渗水情况：重点检查厨房 、卫生间顶面 、外墙及山墙 ，发现渗水或裂痕需及时查明原因，避免日后居住中出现漏水问题 。
购买上海毛坯房时 ，需要注意以下几点： 墙面平整度及渗水情况 检查墙面平整度：确保墙面无明显凹凸不平。 检查渗水情况：特别关注厨房、卫生间顶面 ，外墙以及山墙，如有渗水或裂痕 ，需尽快查明原因并处理 。 电路检查 检查线路：确保各个分闸能完全控制对应电路 ，避免电路混乱或安全隐患 。
购买“毛坯二手房”要注意的问题：费用：首先，在选购毛坯二手房时也不要忘记对比一下周边的房产售价。因为毛坯二手房也是二手房 ，其售价应该比同区域 、同档次的全新房产要低一些。
〖壹〗 、毛坯房装修前风水禁忌知识有哪些？毛坯房上方不可有横梁 ，墙面应于地面垂直，毛坯房地面不可有凹凸之象 ，光线应以明亮为主 。 横梁乃凶煞之物 ，头顶悬梁，人则毛骨悚然，情绪低沉 ，于主不利 ，应安装吊顶加以遮蔽，老人可身体健康 ，子女孝顺 ，老有所依 。
〖贰〗、毛坯房装修风水忌室内镜子太多 镜子在风水来说它很阴寒容易会招邪，那若是家中镜子太多则会造成夫妻耗财 ，不要的东西买一大堆 ，那他们的支出就会超过他们的收入，久而久之家里的经济可能愈来愈糟糕了。
〖叁〗 、毛坯房装修注意哪些风水 客厅风水禁忌 避免客厅悬挂刀剑 、火器、奖牌、动物标本等 ，这类物品会产生阴气 ，不利于家庭的和谐 。卧室风水禁忌 床头不可有横梁压顶，有损自身身体健康 ，卧室床头不可对着门 、卫生间以及厨房 ，不利于自身健康以及家宅关系 。
〖肆〗 、大门忌对邻居大门 两家大门相对是不妙的，也是犯忌的，在风水学上称作“对门煞 ”。“对门煞 ”所导致的后果是邻里不和 。易招惹是非口舌 ，而且在心理上会觉得缺少隐私感 。但在现代公寓楼内经常发生套宅大门两两相对的格局 ，自家的大门正对着对面的大门，遇到这种情形 ，化解方法是在大门上悬挂珠帘。
〖壹〗、为什么尽量不要买二手房毛坯 二手房交易存在各种坑 。相对来说 ，买二手房毛坯比买新房更省心 。二手房要和中介打交道。大家都知道和中介打交道 。一不注意就会掉坑里 。而且买二手房毛坯房五年的话，没有税费更好。如果你有税费 ，加上中介费 ，根据房产的价值，至少要几万到几十万。
〖贰〗 、另外 ，二手毛坯质量都相对较差一些 ，特别是对于那些破旧的房子来说，这种房子的防水层容易出现老化的现象 ，如果你迫不得已购买了二手的房子 ，一定要仔细检查家中墙壁是否平坦，天花板有没有裂缝 。
〖叁〗 、设备不齐全且治安较差：二手房毛坯多位于老旧小区，这些小区的设备设施往往不是很齐全 。治安状况可能较差 ，缺乏专业物业打理 ，入住后可能会遇到各种问题，如安全问题、设施损坏无人维修等。防水层易老化：破旧的二手房毛坯防水层容易出现老化现象 。
〖肆〗 、很多买二手毛坯房的人最怕遇到的就是产权问题 ，最严重的就是交易的对方其实并不是房屋产权的所有人 。为了杜绝出现这种情况 ，在购房的时候可以通过查看房产证以及卖方的身份证来确认。还有一种便是房屋有多名的产权共有人，但是如果交易的时候没有得到所有人的授权 ，是没有权利出售这套房屋的 。
〖伍〗 、不买二手毛坯房的原因主要有以下几点：成本较高：购买二手毛坯房后 ，往往需要花费大量的时间和金钱进行装修 。相比于已经装修好的二手房或新房，这一额外成本可能使得总价更高。产权年限相对较短：二手毛坯房的产权年限通常比新房要少 ，因为产权年限是从开发商拿地时开始计算的 。
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